家は解体してはいけません！ (2) | 深谷市近郊や埼玉県北部で不動産売却を仲介するプロが良心的な不動産会社の見分け方等を発信

土地を売却して欲しいと依頼がありました。

当社の会社のすぐ近く、深谷市永田駅徒歩3分の場所で資産的な価値はありそうだが、広さはわずか27坪。

そこは以前に昭和築の古い家が建っていて、駐車場がなくて何年も空き家だったそうです。

持ち主は東京の方で、市役所が主催する空き家相談会でアドバイスをもらい、解体する事にして解体費80万円で更地にしてしまったとの事でした。

解体後に、100万ほどで売ろうと、いろいろ当たってみたが、
土地が狭くて買う方が見つからず、結局当社が希望より安い金額でしたが買い取る事にしました。

お客さんは困っていたので、とても喜んでいただきました。

しかし、家があればリフォームして賃貸にも出せたので、駅前という事もあり、当社なら100万円以上は出せたと思います。

前回ご紹介したお客様同様、こちらのお客様は家を解体して、差し引き100万円以上は損をされたようです。

土地の高いところや、人気の場所なら解体して土地で売却の選択肢はありますが、埼玉北部のような土地が安い場所では、家は解体してはいけません。

空き家や相続などでお困りの家がありましたら、是非ご相談ください。

ハウスバンク株式会社
048-598-7555